1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市厚別区
--万円/㎡
前年比--
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エクセルシオール新さっぽろC棟
北海道札幌市厚別区厚別東四条四丁目
函館本線 / 森林公園駅 徒歩17分
1999年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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8階 / 109.45㎡の場合
相場
2,931万円
26.8万円/㎡
1,644
2,502
3,360
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,360万円
22.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール新さっぽろC棟
2,580万円（23.6万円/㎡）/ 8階 / 109.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 2,580万円 | 23.6万円 | 8階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,590万円 | 23.7万円 | 8階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,700万円 | 24.7万円 | 8階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 27.9万円 | 7階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | エクセルシオール新さっぽろC棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 森林公園駅17分 | 2,580万円 | 23.6万円 | 109.45㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,398万円 | 28.1万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/26 | 森林公園パークハウス東壱番街A棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,590万円 | 27.8万円 | 93㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌スリーコートC棟 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/01 | パーク・シティ大谷地Bコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/19 | エクセルシオール新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 新札幌駅18分 | 2,780万円 | 25.4万円 | 109.45㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセルシオール新さっぽろD棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 新さっぽろ駅18分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/26 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ファミール上野幌壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅15分 | 1,790万円 | 19.3万円 | 92.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市厚別区ではデータなししています。